Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Metz →
Peu de marge : une offre autour de 70 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 118 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 72 000 € | — mise en ligne |
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Dans une copropriété bien entretenueAppartement comprenant une pièce principale, cuisine, salle de bain et un cellierLieu calme et face au square AmosÀ proximité immédiate des commerces, des services de santé et des transports en communs. Idéalement situé à environ 15' de la gare et du centre ville (7.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1865.00 euros.
