Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amnéville →
Peu de marge : une offre autour de 218 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 399 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 223 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Bryan Méry vous propose: AMNÉVILLE — APPARTEMENT T3 65 M² — BALCON & PARKING PRIVATIFDécouvrez ce T3 de 65 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée.Un bien rare sur le secteur, parfaitement entretenu et disponible immédiatement.Les atouts du bien :Luminosité maximale : double exposition Est-Ouest pour un ensoleillement naturel continu.Pièce de vie traversante : vaste séjour de 34 m² baigné de lumière, prolongé par un balcon. Espace nuit & commodités : deux chambres bien dimensionnées (dont une de 11,53 m²), salle d'eau, WC indépendant et rangements intégrés. Prestations haut de gamme : plancher chauffant (chauffage urbain gaz), climatisation, VMC et fibre optique. Stationnement : une place de parking privative incluse.Un emplacement exceptionnelInutile de faire des concessions : l'appartement se situe au cOEur du pôle de loisirs d'Amnéville (cure thermale Thermapolis, Villa Pompéi, Seven Casino, zoo, aquarium, cinéma, restaurants) tout en restant à proximité directe des accès autoroutiers.Rare sur le secteur. Compte tenu du niveau d'équipement (plancher chauffant, climatisation, parking) et de son emplacement stratégique, ce bien va déclencher un coup de cOEur rapide....
