Nouvelle annonce

Une maison familiale au cœur d’un environnement privilégié…
Falck 57550

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 21 heures Voir l'annonce originale ↗
280 000 €
186 m² 6 pièces 1 505 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Berviller-en-Moselle

1 505 €/m²
Prix demandé au m²
7,5%
Rendement locatif brut estimé
1 754 €/mois
Loyer estimé (9,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berviller-en-Moselle →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 273 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 280 000 € — mise en ligne
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Description

Située en impasse, en lisière de forêt, cette maison de 186 m² bénéficie d'un environnement particulièrement calme, verdoyant et serein. Un cadre idéal pour une vie de famille, avec un petit terrain et une magnifique terrasse qui invite naturellement à profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque, ainsi qu'une cuisine équipée donnant directement sur la terrasse. Le séjour, chaleureux et convivial, s'articule autour d'une cheminée et se prolonge par une salle à manger indépendante, pouvant également être aménagée en seconde chambre selon les besoins de la famille. À l'étage, la maison dévoile une grande mezzanine, créant une agréable ouverture entre les différents espaces. Elle dessert une salle de jeux, trois chambres et une salle d'eau. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec notamment un garage pouvant accueillir deux véhicules et de nombreux espaces de rangement. Une maison aux volumes généreux, chaleureuse et fonctionnelle, particulièrement adaptée à une vie de famille, dans un environnement où calme, nature et intimité s...

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