Nouvelle annonce

Maison de maître revisitée et son parc arboré à 20 minutes de Metz
Boulay-Moselle 57220

Agence ESPACES ATYPIQUES Lorraine Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 16 heures Voir l'annonce originale ↗
549 000 €
271 m² 9 pièces 2 026 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bannay

2 026 €/m²
Prix demandé au m²
5,7%
Rendement locatif brut estimé
2 591 €/mois
Loyer estimé (9,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bannay →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 536 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 549 000 € — mise en ligne
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Description

Cette élégante maison de maître érigée dans les années cinquante déploie 271 m² habitables sur une parcelle en partie arborée de plus de 22 ares. Rénovée avec soin pour répondre aux codes de l'immobilier contemporain, elle conjugue le charme intemporel de l'ancien à des prestations de qualité, s'imposant par ses espaces de vie fluides, son espace détente extérieur et une vaste annexe indépendante.L'entrée dévoile d'emblée une belle clarté et des volumes harmonieux. L'espace de réception s'articule autour d'un grand salon chaleureux, agrémenté d'un insert à pellets, qui se prolonge naturellement vers la salle à manger et une vaste cuisine dînatoire aménagée. La rénovation récente a privilégié des lignes épurées et des matériaux nobles, à l'image du parquet en chêne massif qui unifie les pièces de vie. Ayant conservé son empreinte historique, une ancienne salle de chasse habillée de ses tomettes et boiseries d'origine constitue un refuge singulier pour s'isoler ou lire. L'étage consacré au repos distribue trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale intégrant un dressing et une salle de bain privative. Sous les toits, l'aménagement révèle deux chambres supplémentaires...

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