Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marly →
Négociation possible : une offre autour de 665 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 638 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 699 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Sophie Fuchs vous propose: MARLY – CLOS DES LILAS // MAISON 265 M² // TERRAIN 1 300 M² // 5 CHAMBRES // STUDIO INDÉPENDANT // GARAGE DOUBLEAu cOEur du très recherché Clos des Lilas à Marly, cette maison construite au début des années 80 développe environ 265 m² habitables sur un terrain de 1 300 m² environ.Elle se distingue par une construction particulièrement soignée et des matériaux de qualité, avec notamment du marbre dans l’entrée et du parquet en chêne dans le salon et les chambres.Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle entrée desservant un salon d'environ 40 m2 avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante. Ce niveau accueille également trois chambres d'environ 16 m2 et une quatrième chambre d'environ 14 m2 avec accès à la terrasse, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant.Le rez-de-jardin complète la maison avec une cinquième chambre, une buanderie et un bureau. Il accueille également un véritable espace indépendant : un studio d’environ 30 m² avec entrée privative et petite terrasse.Cette dépendance offre différentes possibilités : profession libérale, logement pour un proche ou projet locatif, selon les besoins.Une ca...
