Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montigny-lès-Metz →
Peu de marge : une offre autour de 213 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 239 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 218 450 € | — mise en ligne |
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Le charme de 1903, le confort d'aujourd'hui.Situé au coeur du quartier recherché de Sainte-Thérèse à Montigny-lès-Metz, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement attractif, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports et de Metz.C'est dans cet environnement recherché que prend place la Résidence 1903, un remarquable immeuble de caractère entièrement réhabilité, associant le charme de l'ancien aux prestations contemporaines.Installé en rez-de-chaussée, ce superbe appartement deux pièces de 41,70 m² est entièrement achevé et immédiatement disponible. La réhabilitation bénéficie également d'une assurance dommage-ouvrage, apportant une sécurité supplémentaire à l'acquéreur.L'appartement se compose d'une généreuse pièce de vie de 26,93 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Une chambre de 11,77 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.Le logement bénéficie de chauffage individuel, double vitrage, volets roulants électriques et d'un DPE C.La copropriété dispose également d'un ascenseur, d'un visiophone et d'un accès PMR. Une cave privative complète le bien.Pour un investisseur, ce...
