Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Avold →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 666 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 149 900 € | — mise en ligne |
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Stéphane Plaza Immobilier vous présente en exclusivité cette maison lumineuse située à Saint-Avold, rue Léopold Durand.Construite en 1998, elle offre une partie habitable répartis sur trois niveaux.RDC : un garage pour une voiture (et une moto ou vélos) et un accès au jardin, une pièce buanderie, et une pièce chaufferie.ETAGE : une entrée principale avec un dégagement, sur la gauche la partie pièce de vie (salon - séjour) traversante et très lumineuse, un WC avec lave mains, une cuisine indépendante entièrement équipée.ETAGE SUPERIEUR : un couloir qui dessert trois chambres dont une avec placards, une salle d'eau avec WC. La maison est implantée sur un terrain de 257 m² avec un petit coin de paradis, le jardin. GARAGE avec possibilité de stationner un second véhicule à l'avant. Côté confort, elle bénéficie d'un chauffage au gaz avec chaudière Viessmann, ainsi que des fenêtres PVC double vitrage et d'une bonne isolation intérieure. DPE C. (isolation de la toiture et la dalle). VMC.Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour une famille souhaitant la remettre au goût du jour.Côté emplacement, vous bénéficiez des avantages de la ville à proximité et des établissements scolaires...
