Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Ban-Saint-Martin →
Peu de marge : une offre autour de 172 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 257 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 178 000 € | — mise en ligne |
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METZ DEVANT LES PONTSSitué au 6ème étage d'une résidence bien tenue, au calme d'une impasse, cet appartement familial de 80m 2 et entièrement rénové vous offre un salon séjour prolongé d'un balcon avec une superbe vue , une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, trois chambres.Des rangements comme une buanderie cellier attenante à la cuisine, une cave et un garage rendent la vie au quotidien ultra facile. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010.0 € et 1400.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
