Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Manom →
Peu de marge : une offre autour de 542 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 392 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 555 000 € | — mise en ligne |
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A Manom, 240 M² rénovés, 5 chambres dont 2 au RDC.DPE B, deux niveaux de vieNotre Agence l'Adresse Thionville est fière de vous présenter cette charmante et lumineuse maison familiale, en exclusivité.Située chemin des Coteaux à Manom, sur les hauteurs, cette maison entièrement rénovée avec goût et totalement isolée et performante, développe 232 m² habitables répartis sur deux niveaux de près de 120 m² chacun.Dès l'entrée, le ton est donné avec un espace particulièrement généreux de 25 m², qui distribue naturellement la cuisine, le salon et la salle à manger ainsi que le dégagement menant au coin nuit.La pièce de vie principale constitue l'un des vrais points forts de la maison : + de 40 m², totalement traversants, avec une belle circulation de la lumière et un accès direct à la terrasse en hauteur. Elle permet d'aménager confortablement un véritable espace salon et une salle à manger sans compromis sur les volumes.La vaste cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, profite elle aussi d'une belle luminosité et de nombreux rangements. L'espace offre une possibilité d'y rajouter une table pour y prendre les repas.Le coin nuit accueille 3 chambres d'environ 15 m² chacune, to...
