Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montigny-lès-Metz →
Peu de marge : une offre autour de 468 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 892 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 480 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Katy Antonicelli-Schaeffer vous propose: MONTIGNY-LES-METZ VACQUINIEREDuplex de 166 M² - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - 2 SDB - 2 W.C.Situé dans un bel immeuble authentique qui ne passe pas inaperçu dans le quartier avec seulement deux lots principaux en copropriété.Venez découvrir cet appartement familiale confortable et pratique à vivre.Le premier niveau se compose d'un salon avec accès terrasse, d'un séjour, de 2 chambres, une salle de bain, un toilette séparé, une cuisine équipée et son espace repas et d'une loggia fermée.Le second niveau se compose de 3 chambres, un bureau, une seconde salle de bain et d'une une buanderie avec toilette.Le bien est complété d'une pièce en sous sol avec fenêtres qui pourrait être facilement aménagée en atelier ou bureau.En supplément il possible d'acquérir un bâtiment à l'arrière de l'immeuble actuellement utilisé seulement en garageet dans lequel vous pourriez y aménager également après étude un studio d'environ 30m².Je suis disponible 7J/7 par message pour vous renseigner. Pensez à visionner la vidéo qui accompagne l'annonce.Je me tiens à votre dispositionBien à vous KATYLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une coprop...
