Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Ban-Saint-Martin →
Peu de marge : une offre autour de 76 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 160 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 79 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Christophe Fridel vous propose: En exclusivité / Studio de 25 m² habitable Loi Carrez (libre de location) à Metz (proche Saulcy).Vous recherchez un bien pour débuter ou poursuivre vos investissements ? Cet appartement est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : Au 8ème étage sur 14 (avec ascenseur) : - Entrée de 2 m² / Séjour de 17.36 m² / Cuisine équipée de 3m² / Salle de douche de 3 m².Vous apprécierez la qualité des prestations : - DPE : C et C- Salle de douche refaite en 2024 par une entreprise - Fenêtres oscillo-battantes PVC, double vitrage à isolation renforcée datant de 2021- Connexion internet débit optimal- Parking gratuit non privatif au bas de l'immeuble- Syndic professionnel pour une gestion optimale (Sorec): 25 euros/mois de charges - Taxe foncière : 590 euros/an Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Christophe FRIDELLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel)...
