Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 428 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 615 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/09/2026 | 441 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé au cœur du quartier du Neudorf à Strasbourg, à 2min à pied de la place du marché. D'une surface de 121,91 m², ce bien offre des volumes généreux et une belle luminosité. L'appartement est composé d'un dégagement desservant un grand salon/séjour ouvert sur sa cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau avec son espace buanderie et ses wc, de trois superbes chambres toutes équipées de leur placard sur-mesure, ainsi que d'un deuxième wc indépendant. Une place de parking ainsi qu'une cave aménagée de 20 m² complètent ce bien. Fenêtre PVC double vitrage. Chauffage individuel au gaz. L'avis de votre conseiller : ce bien ne nécessitant aucun travaux ainsi que la proximité des commerces, écoles et transports rend cet appartement idéal pour un cadre de vie paisible et dynamique au cœur du quartier du Neudorf. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Emilie FRANK - Conseillère en immobilier Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 853 233 450
