Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Metz →
Peu de marge : une offre autour de 280 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 874 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 287 000 € | — mise en ligne |
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Appartement neuf T3 de 58,91 m2 avec terrasse à vendre à Metz AD ARENADécouvrez cet appartement neuf T3 de 58,91 m2 à vendre à Metz, situé dans la résidence AD ARENA, au coeur du quartier de l'Amphithéâtre.Ce logement se distingue notamment par sa terrasse de 14,08 m2, qui prolonge agréablement la pièce de vie et offre un véritable espace extérieur en complément de l'appartement. Le lot bénéficie d'une exposition nord-est et dispose également d'une place de stationnement en sous-sol, référencée AD26.Un T3 avec une belle surface et une terrasse de 14 m2 (total extérieurs de 34,17m2)Avec ses 58,91 m2, cet appartement propose une surface confortable pour un T3.La pièce de vie constitue le coeur du logement et se prolonge vers une terrasse de 14,08 m2. Cet espace extérieur permet de profiter d'une ouverture supplémentaire sur l'extérieur et peut facilement accueillir une table et des fauteuils pour les beaux jours.La configuration en trois pièces permet de disposer d'un espace de vie agréable ainsi que de deux chambres, offrant une organisation adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif.L'exposition nord-est constitue une caractéristique à p...
