Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Metz →
Peu de marge : une offre autour de 151 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 704 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 155 100 € | — mise en ligne |
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Appartement neuf T1 de 27,19 m2 à vendre à Metz AD ARENA Découvrez cet appartement neuf T1 de 27,19 m2 à vendre à Metz, situé au rez-de-chaussée de la résidence AD ARENA, dans le quartier de l'Amphithéâtre. Le lot AD003 bénéficie d'une exposition nord-ouest et d'une configuration adaptée à un logement de petite surface. Un emplacement moto privatif en sous-sol, numéro 15, complète ce bien. Avec son emplacement au coeur du quartier de l'Amphithéâtre et sa proximité avec la gare de Metz, MUSE et les commerces, cet appartement constitue une possibilité intéressante pour un premier achat ou un projet d'investissement dans le neuf à Metz.Un T1 neuf de 27,19 m2 au rez-de-chaussée D'une surface de 27,19 m2, cet appartement offre un format compact et fonctionnel, particulièrement adapté à une personne seule. Son exposition nord-ouest constitue l'une de ses caractéristiques propres. Le logement est situé au rez-de-chaussée de la résidence, ce qui peut également répondre à une recherche spécifique d'accessibilité. L'appartement est vendu avec un emplacement moto en sous-sol no15, un équipement pratique dans une résidence située au coeur d'un quartier urbain de Metz.AD ARENA : un appartemen...
