Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 427 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 440 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/09/2026 | 440 000 € | — mise en ligne |
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STRASBOURG NEUDORF DUPLEX 4 PIÈCES AVEC TERRASSE 99 M² HABITABLESSTRASBOURG NEUDORF Rue Sainte-ThérèseVotre agence CENTURY 21 Étoile, spécialiste de Strasbourg et de ses quartiers depuis plus de 35 ans, vous propose à la vente ce magnifique appartement duplex 4 pièces, situé au cœur du quartier recherché de Neudorf, dans une petite copropriété datant de 1930.Entièrement rénové avec goût, ce bien offre une belle association entre le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine soignée. Il développe 99 m² habitables et plus de 120 m² au sol, avec de beaux volumes et une luminosité particulièrement agréable.UN DUPLEX AUX BEAUX VOLUMES :Situé aux 2e et 3e étages, cet appartement se compose, au niveau principal, d'un vaste salon-séjour avec plafond cathédrale, offrant une superbe sensation d'espace et de hauteur sous plafond.La pièce de vie s'ouvre directement sur une belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours.La cuisine récente, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour et bénéficie d'une arrière-cuisine pouvant facilement être aménagée en buanderie. Un bureau complète ce niveau.Sur le palier intermédiaire, un WC séparé est à disposition...
