Nouvelle annonce

BOUSSE – Maison familiale avec piscine, jardin, garage et gran
Bousse 57310

Agence GALLYS IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 16 heures Voir l'annonce originale ↗
329 000 €
149 m² 6 pièces 2 208 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bertrange

Rentabilité 57/100
2 208 €/m²
Prix demandé au m²
9,5%
Rendement locatif brut estimé
2 594 €/mois
Loyer estimé (17,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bertrange →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 321 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 329 000 € — mise en ligne
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Description

Située à Bousse, en impasse, dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel d'évolution.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour ainsi que d'un vaste salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie lumineux donne directement accès à la terrasse, au jardin et à la piscine creusée. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.Les combles ont été entièrement aménagés et offrent aujourd'hui une grande pièce supplémentaire, lumineuse et agréable. Elle pourra parfaitement accueillir une troisième chambre, une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.La maison bénéficie également de deux caves, d'un garage et surtout d'une grange offrant un deuxième garage, avec mezzanine, directement reliés à l'habitation.Cette grange constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités : agrandissement de la maison, atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou encore espace professionnel.À l'extérieur, vous prof...

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