Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Folkling →
Peu de marge : une offre autour de 135 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 683 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 138 000 € | — mise en ligne |
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FORBACH – 82 M² – APPARTEMENT LOUÉ - BALCON - GARAGE - CLIM Un appartement lumineux offrant de belles prestations et une agréable vue sur le Schlossberg. Situé dans un quartier calme de Forbach, au 3ᵉ étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue construite en 2008, cet appartement 3 pièces de 82 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. La grande baie vitrée prolonge naturellement l'espace vers le balcon avec vue dégagée sur le Schlossberg. L'espace nuit dispose de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un WC indépendant complète l'ensemble. Pour davantage de confort au quotidien, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique. Un garage privatif avec porte automatique vient compléter ce bien. UN BIEN AVEC UNE RÉELLE SOUPLESSE D'USAGE L'appartement est actuellement loué 800 € par mois, soit 9 600 € de loyers annuels. Le bail arrive à échéance en août 2028. L'acquéreur pourra alors, selon son projet poursuivre la location ou envisager d'occuper le log...
