Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Avold →
Peu de marge : une offre autour de 79 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 535 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 82 000 € | — mise en ligne |
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À vendre – Bel appartement F2 de 53,42 m² loi Carrez, offrant un agencement fonctionnel et de belles prestations. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux avec balcon, d'une cuisine équipée avec son propre balcon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Les + du bien :53,42 m² loi Carrez2 balcons1 chambreCuisine équipéeSalon avec balconEntrée avec placardDouble vitrage PVC Isolation intérieureVMCChauffage électrique par radiateursAucun travaux à prévoirCave privativeStationnement libre autour de la copropriété Charges de copropriété maîtriséesCharges : 75,80 € / mois, comprenant l'assurance de la copropriété, l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts.la quôte part annuel est de 910€ Pas de procédure en cours.Un appartement prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Une visite s'impose ! Contactez-nous pour découvrir ce bien.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stan...
