Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fameck →
Peu de marge : une offre autour de 439 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 333 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
iad France - Salim RACHIDI vous propose: Cette charmante maison individuelle Lumineuse de 135 m2 entièrement rénovée située dans un quartier résidentiel calme sur la commune de Fameck proche écoles, commerces et à 5 minutes des axes autoroutiers.Une grande entrée nous amène à une très belle pièce à vivre de 50 m2 ouverte sur une cuisine tout équipée et de grandes baies vitrées pour accéder à une terrasse et grand jardin.Coté nuit à l'étage, on retrouve 4 chambres de 12 à 27 m2 ainsi qu'une grande salle de bains avec douche, baignoire et un deuxième toilette.Le bien dispose du chauffage au sol au gaz, une buanderie ainsi qu'un grand garage.Idéale pour grandes familles, à visiter absolument !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépen...
