Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Manom →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 314 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé à Thionville, quartier Saint-Pierre, découvrez cet appartement traversant de 86 m2, lumineux, proche de toutes commodités ou vous n'aurez qu'à poser vos valises.Situé au 3e étage avec ascenseur, il se compose d'un beau salon salon sejour d'une cuisine équipée séparée, de 3 chambres de 15,4 m2, de 14,7 m2, et de 9,5m2 , d'une salle de bains et d'un WC séparé Une cave et un garage privatifs complètent ce bien. A disposition de la residence un vaste parking extrieurs commun. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Les travaux de rénovation ont été votés et sont entièrement pris en charge par les propriétaires actuels (aucun coût pour les futurs acquéreurs) :Remplacement des menuiseries et des volets de l'appartementIsolation thermique par l'extérieur de l'immeubleRéfection complète de la façadeRénovation des parties communesValorisation énergétique significative : DPE actuel D -> DPE projeté B après travaux Informations complémentaires : DPE noté D, Chauffage au gaz par radiateurs, menuiseries PVC double vitrage, charges : 280 EUR par mois INCLUS le GAZ et l'EAU froide des parties privatives, régularisation annuelle au réel. Prix de vente : 199 0...
