Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montigny-lès-Metz →
Peu de marge : une offre autour de 59 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 326 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 60 000 € | — mise en ligne |
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iad France - John Richet vous propose: - IDÉAL INVESTISSEUR ou PRIMO-ACCÉDANTSitué à Montigny-lès-Metz, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, établissements scolaires et des principaux axes routiers, découvrez ce studio offrant un cadre de vie pratique et recherché.L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse permettant d’aménager confortablement un espace séjour et nuit, ainsi que d’un coin cuisine pouvant accueillir une machine à laver, et d’une salle de bains avec WC.Une cave privative complète ce bien.Son emplacement, sa configuration et sa facilité d’entretien en font un bien particulièrement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif.Actuellement loué : bail en cours avec une échéance en août 2027.Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau, l’entretien des parties communes, etc.Pour plus d’informations, merci de me contacter par mail, téléphone, ou SMS. Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et...
