Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Metz →
Peu de marge : une offre autour de 386 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 185 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 395 000 € | — mise en ligne |
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iad France - John Richet vous propose: Parfaitement situé à Metz, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des espaces verts. La gare TGV, le centre-ville, le centre commercial Muse ainsi que les principaux axes autoroutiers sont facilement accessibles.Niché au deuxième étage d’un immeuble datant du début du XXᵉ siècle, au sein d’une petite copropriété chaleureuse, découvrez cet appartement de caractère offrant de beaux volumes et un agencement idéal.Celui-ci se compose d’une entrée et d’un vaste dégagement desservant quatre grandes chambres, dont deux actuellement aménagées en bureaux, un séjour / salle à manger, un salon avec accès au balcon, une spacieuse cuisine également dotée d’un balcon, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.Vous serez séduit par le charme de l’ancien, notamment grâce à son parquet en bois massif d’époque, qui apporte authenticité et cachet aux pièces de vie.Côté confort, le bien dispose de prestations appréciables : climatisation récente, double vitrage, fibre optique et système d’alarme.À l’extérieur, vous profiterez des beaux jours grâce au jardin privatif....
