Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Audun-le-Tiche →
Peu de marge : une offre autour de 237 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 690 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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AUDUN-LE-TICHE – Appartement T3 – 66,39 m² – 2 chambres – Balcon – Garage – Cave – Parking HER-IMMO vous propose à la vente, à Audun-le-Tiche, au sein de la résidence Les Berges du Moulin, ce bel appartement T3 de 66,39 m², situé au 1er étage d'une résidence construite en 2011. L'appartement bénéficie d'une distribution agréable et fonctionnelle, ainsi que d'un beau balcon de 8,40 m², idéal pour profiter des beaux jours. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux espace de vie comprenant un séjour de 31,22 m² ouvert sur une cuisine équipée, avec accès direct au balcon. La partie nuit comprend deux chambres, respectivement de 11,31 m² et 12,17 m², ainsi qu'une salle de bains de 5,63 m² et un WC indépendant de 1,67 m². L'appartement dispose également d'un grand garage privatif, avec cave située à l'arrière du garage, ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative. L'appartement est bien entretenu et lumineux, avec une pièce de vie particulièrement agréable grâce à ses nombreuses ouvertures. Le balcon constitue également un véritable prolongement de l'espace de vie. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 66,39 m² - Séjour/cuisine : 31,22 m² - 2 chambres :...
