Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montigny-lès-Metz →
Peu de marge : une offre autour de 291 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 465 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 298 000 € | — mise en ligne |
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F3 DE STANDING - MONTIGNY - DEUX BALCONS - GARAGE Immo Serv vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type F3 de 86 m², situé à Montigny les Metz dans la résidence au premier étage d’une copropriété sécurisé datant de 1999. Ce bien saura vous séduire par ses prestations, sa luminosité et sa résidence sécurisée. Deux balcons à double exposition viennent compléter l’ensemble, idéals pour profiter d’un extérieur. Idéalement situé dans un quartier prisé, cet appartement vous offre un cadre de vie recherché. Le bien se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, d’un salon-séjour lumineux donnant accèsès a un superbe balcon. Coté nuit vous découvrirez une première chambre confortable et une seconde chambre , d’une salle de douche contemporaine ainsi que de WC séparés. Cet appartement répond a ete entièrement rénové tout est récent et de standing , garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Une place de stationnement dans un parking en sous sol sécurisé. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 113 €, incluant l’entretien des parties communes, des espaces verts, de la chaudière collective, l’eau...
