Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Audun-le-Tiche →
Peu de marge : une offre autour de 338 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 346 000 € | — mise en ligne |
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Investisseurs, une belle opportunité clé en main à saisir à proximité du Luxembourg !Située à Rédange, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, cette maison de rapport de 83,75 m² est entièrement pensée pour une activité de colocation, offrant une configuration particulièrement recherchée sur le secteur.La maison propose 5 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, un véritable atout pour le confort des colocataires et la valorisation locative du bien.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre accompagnée d'un espace cuisine et une cuisine commune.Le premier étage dessert deux chambres supplémentaires, tandis que les combles ont été aménagés afin d'accueillir deux autres chambres, permettant ainsi de disposer de cinq espaces privatifs au total.Grâce à son agencement optimisé, à ses équipements privatifs et à sa situation proche du Luxembourg, ce bien constitue une solution particulièrement intéressante pour un investissement locatif en colocation, avec un positionnement adapté aux actifs et travailleurs frontaliers.Un bien rare par sa configuration, offrant aux investisseurs une opportunité clé en main dans un secteur où la demande locative e...
