Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Ban-Saint-Martin →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 927 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement en duplex offrant près de 90 m² au sol, pour 67,89 m² en surface privative Loi Carrez.Idéalement situé à Longeville-lès-Metz, cet emplacement de choix vous offre une proximité immédiate avec le centre de Metz, toutes les commodités et les grands axes autoroutiers. C'est un cadre de vie privilégié qui vous permet également de profiter pleinement de la nature, en restant à deux pas du Mont Saint-Quentin juste derrière le bâtiment. L'entrée du logement se situe au deuxième étage de la copropriété. Dès ce premier niveau, vous serez charmé par une superbe pièce de jour lumineuse offrant de très beaux volumes. Cet espace de vie met parfaitement en valeur le coin cuisine ouvert et aménagé avec beaucoup de goût. Ce niveau propose également une première chambre très confortable.Juste à côté de l'entrée, vous trouverez des rangements très pratiques, ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble a été récemment rénové avec soin et avec beaucoup de charme, il n'y a absolument aucun travaux à prévoir !Vous accédez ensuite à l'étage via un escalier pour découvrir un espace supplémentaire bénéficiant d'une impressionnante surface. Cet étage est équipé d'un...
