Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Avold →
Peu de marge : une offre autour de 144 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (755 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 148 000 € | — mise en ligne |
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Magnifique duplex de 196 m² Centre-ville Lumineux et plein de charmeAu cœur du centre-ville, dans une petite copropriété, venez découvrir ce superbe duplex de 196 m², composé de 6 pièces, offrant de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.Ce bien plein de caractère séduit par son atmosphère chaleureuse, sa cheminée et sa belle véranda baignée de lumière, véritable pièce supplémentaire idéale pour profiter d'un espace de détente ou de réception.La cuisine aménagée et entièrement équipée allie fonctionnalité et convivialité et s'intègre parfaitement aux espaces de vie.Réparti sur deux niveaux, ce duplex offre un cadre de vie spacieux et agréable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.Son emplacement en plein centre-ville permet de profiter facilement de tous les commerces, services et commodités à proximité.Un bien rare, lumineux et élégant, idéal pour les amoureux de beaux volumes et de caractère. À découvrir rapidement !RARE BEAUX VOLUMES COUP DE CŒUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080.0 € et 2870.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
