Nouvelle annonce

Maison au calme avec dépendance indépendante
Charleville-sous-Bois 57220

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 13 heures Voir l'annonce originale ↗
259 900 €
185 m² 7 pièces 1 405 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bannay

1 405 €/m²
Prix demandé au m²
8,2%
Rendement locatif brut estimé
1 769 €/mois
Loyer estimé (9,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bannay →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 259 900 € — mise en ligne
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Description

Gros coup de cœur pour cette nouvelle exclusivité SAFTI : Située à Mussy L'Evèque, cette maison lorraine rénovée dans les années 2000 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, elle propose un cadre de vie agréable et familial, le tout à 10min de Boulay , à 20min de Bouzonville ou de Metz. Cette maison mitoyenne de 185 m² habitable dispose de bien des atouts sur son grand terrain de 32 ares. On retrouve tout les charmes de la maison lorraine avec de beaux volumes. Pour commencer au rez-de-chaussée, on découvre une longue entrée qui mène vers différents espaces de vie pour recevoir la famille ou les amis : une belle pièce de 30m2 avec salle à manger et salon, une insert bois et d'autre part une cuisine équipée de 30m2 avec un coin repas et un accès direct sur la terrasse et le jardin orienté plein sud. Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec toilettes séparés, une buanderie de 16m2 qui pourrait devenir une chambre , et enfin le garage. A l'étage, on y retrouve une très grande chambre de 20m2, une seconde belle chambre de 16m2 avec placards,...

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