Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Metz →
Peu de marge : une offre autour de 678 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 484 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 695 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce T4 d’exception de 155 m², au sein d’un programme neuf idéalement situé à 5 minutes de la gare de Metz, dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants.Livraison prévue au 3eme trimestre 2026.Ce bien rare propose un salon–séjour–cuisine de 73m², baigné de lumière grâce à des baies vitrées toutes hauteur équipées d’un brise-soleil orientable motorisé.Vous profiterez également de deux grandes terrasses, idéales pour vos moments de détente et vos réceptions.Les prestations haut de gamme comprennent une porte d’entrée semi-blindée, visiophone, et accès résidence en verre sécurit.Les sols sont revêtus de carrelage 60×60 cm ou d’un carrelage imitation parquet, selon vos envies.Le chauffage urbain au sol assure un confort optimal dans toutes les pièces.Les menuiseries haute performance offrent un double vitrage au gaz argon et des volets aluminium motorisés et isolés.Chaques chambres possédent sa salle d’eau entièrement équipée incluant faïences au choix, douche à l’italienne, meuble vasque, miroir éclairé, sèche-serviette et WC suspendus.Vous bénéficiez du choix des portes intérieures ainsi que de peintures finies murs et plafo...
