Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montigny-lès-Metz →
Peu de marge : une offre autour de 342 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 000 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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ATTIQUE T3 + Terrasse, calme, 10min GareFRAIS DE NOTAIRE OFFERTSEligible au PTZ, avantages et garanties du Neuf, venez découvrir ce magnifique T3 en attique. Une fois l'entrée, avec placard, WC suspendu Individuel et cellier, passée, découvrez une vaste séjour lumineux de plus de 30 m2 donnant accès à une belle terrasse de plus de 20 m2 idéale pour le repos et recevoir aux beaux jours. 2 belles chambres et une salle de bain PMR entièrement équipée complètent ce bien. Aménagements et finitions de qualité ont été pensés pour votre plus grand confort, comme le chauffage urbain par le sol à régulation individuelle.Bien entendu, au besoin, des stationnements en sous-sol vous attendent.N'hésitez pas à nous solliciter, Bonaparte sera heureux de pouvoir vous renseigner et vous accompagner tout au long de votre projet, et même en financement au besoin.Avantages du NEUF : • Frais de notaire réduits (2.5%) • Isolation thermique renforcée • Isolation phonique entre étages • Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020• Garantie Constructeur 10 ans • Personnalisez votre logement au gré de vos envies. • Possibilité d’Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans...
