Nouvelle annonce

Emménagez demain! T4 + Terrasse Quartier résidentiel proche Lux
Basse-Ham 57970

Agence BONAPARTE PROMOTION METZ Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 9 heures Voir l'annonce originale ↗
323 493 €
85 m² 4 pièces 3 806 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Budling

3 806 €/m²
Prix demandé au m²
3,7%
Rendement locatif brut estimé
1 003 €/mois
Loyer estimé (11,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Budling →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 316 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 323 493 € — mise en ligne
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Description

Emménagez demain! T4 + Terrasse Quartier résidentiel proche LuxBeau T4, quartier résidentiel et pavillionnaire, proche axes autoroutiers Metz-Luxembourg, idéal pour famille recherchant le calme et le verdure à proximité des commerces. Vous apprécierez profiter de votre grande pièce de vie orientée plein Sud de plus de 31 m2 et prolongée via une grande baie vitrée par une terrasse de près de 18 m2 pour recevoir aux beaux jours. Pour la partie nuit, 3 belles chambres et une grande salle de bain pensées pour toute la famille. Un cellier et un WC viennent compléter le tout. En plus de l'aménagement pensé pour correspondre aux exigences du moment, vous serez convaincu par les finitions de qualités comme les revêtements ou le chauffage au sol.Garages et stationnements intérieurs possibles.BONAPARTE saura vous accompagner jusqu'au bout de votre projet, et même pour votre financement au besoin.Bonaparte Promotion13 rue Sébastien Leclerc57000 METZTel : 03.67.61.01.15

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