Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Audun-le-Tiche →
Peu de marge : une offre autour de 258 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 000 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 264 000 € | — mise en ligne |
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Ce T3 a tout prévu — même la buanderie ! Au 2ème étage orienté Sud-Est, ce 66 m² soigné propose une chambre de plus de 12 m², WC séparé, buanderie intégrée et un balcon de 8 m² ensoleillé pour débuter la journée du bon pied. À 10 min de la frontière luxembourgeoise. Salle de bain entièrement équipée, finitions premium. Stationnements disponibles en sus.Avantages du neuf :Frais de notaire réduits (2,5 %)Isolation thermique et phonique renforcéeCharges réduites — BBC / RT 2012Garantie constructeur 10 ansPersonnalisez selon vos enviesExonération taxe foncière jusqu'à 2 ansLes + Bonaparte Promotion :19 ans d'expérience à votre serviceInterlocuteur unique jusqu'à la remise des clefsPrix direct promoteur, sans surpriseÉtude de financement offerteAccès à plus de 450 résidences / 10 000 appartements06 38 65 71 55 – Bonaparte Promotion, 9 rue Lafayette, 57000 Metz
