Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Audun-le-Tiche →
Peu de marge : une offre autour de 246 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (22 909 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 252 000 € | — mise en ligne |
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NEUF – CHAMBRES 12 ET 11 M² | BALCON SUD-EST | 10 MIN FRONTIÈRE LUXDe la place, du soleil et du confort — à 10 min du Luxembourg ! Au 2ème étage orienté Sud-Est, ce T3 de 64 m² séduit d'emblée par ses deux belles chambres de près de 12 et 11 m², idéal pour une famille de frontaliers. Balcon de 6 m² baigné de lumière, salle de bain équipée, WC séparé, finitions soignées. Éligible PTZ. Stationnement disponible en sus.Avantages du neuf :Éligible PTZFrais de notaire réduits (2,5 %)Isolation thermique et phonique renforcéeCharges réduites — BBC / RT 2012Garantie constructeur 10 ansPersonnalisez selon vos enviesExonération taxe foncière jusqu'à 2 ansLes + Bonaparte Promotion :19 ans d'expérience à votre serviceInterlocuteur unique jusqu'à la remise des clefsPrix direct promoteur, sans surpriseÉtude de financement offerteAccès à plus de 450 résidences / 10 000 appartements06 38 65 71 55 – Bonaparte Promotion, 9 rue Lafayette, 57000 Metz
