Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Audun-le-Tiche →
Peu de marge : une offre autour de 201 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 240 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 206 000 € | — mise en ligne |
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NEUF – ZÉRO PERTE D'ESPACE | PIÈCE DE VIE 25 M² | 10 MIN FRONTIÈRE LUXChaque mètre carré compte — et ici, chaque mètre carré est utilisé ! Au 3ème étage orienté Ouest, ce T2 de 47 m² est un modèle d'optimisation avec une pièce de vie de près de 25 m², fluide et généreuse, ouverte sur un balcon de 6 m². À 10 min de la frontière luxembourgeoise, idéal pour les frontaliers. Chambre, salle de bain équipée, finitions de qualité. Éligible PTZ. Stationnement disponible en sus.Avantages du neuf :Éligible PTZFrais de notaire réduits (2,5 %)Isolation thermique et phonique renforcéeCharges réduites — BBC / RT 2012Garantie constructeur 10 ansPersonnalisez selon vos enviesExonération taxe foncière jusqu'à 2 ansLes + Bonaparte Promotion :19 ans d'expérience à votre serviceInterlocuteur unique jusqu'à la remise des clefsPrix direct promoteur, sans surpriseÉtude de financement offerteAccès à plus de 450 résidences / 10 000 appartements06 38 65 71 55 – Bonaparte Promotion, 9 rue Lafayette, 57000 Metz
