Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Florange →
Peu de marge : une offre autour de 150 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 422 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 154 000 € | — mise en ligne |
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RARE FLORANGE – T2 NEUF AVEC TERRASSE ET JARDINDécouvrez ce bel appartement 2 pièces de 45m², situé en rez-de-jardin à Florange. Sa configuration fonctionnelle et son bel espace extérieur en font un logement particulièrement agréable pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.L’appartement s’organise autour d’un agréable séjour avec cuisine ouverte de 25m², offrant suffisamment d’espace pour aménager une véritable cuisine, un coin repas ainsi qu’un salon confortable. Cette pièce de vie bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur, ce qui apporte une continuité appréciable entre l’intérieur et la terrasse.Le véritable atout de ce T2 réside dans son espace extérieur composé d’une terrasse de 8 m² et d’un jardin privatif de 9m².La partie nuit se compose d’une chambre de 11,50m², suffisamment spacieuse pour accueillir un lit double et des rangements. L’appartement dispose également d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.Sa pièce de vie de plus de 25 m² et son extérieur privatif, ce T2 offre un excellent équilibre entre confort intérieur et qualité de vie extérieure.Parking en sus : 5000eAvantages du NEUF : • Frais de notaire réduits (2.5%) • Isolation thermiqu...
