Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Maxe →
Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 542 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 109 500 € | — mise en ligne |
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Nouveauté à Woippy - Quartier du RuisseauDeux pièces avec balcon, vue dégagée, libre d'occupation dans un immeuble récent.En sus, une place de parking privative en sous-terrain.Aucun travaux à prévoirForte demande locativeProximité de toutes commodités, transports en communs et axe Luxembourg-NancyIdéal pour un premier achat ou un investissement locatif !Surface habitable : 43,07 m²Prix de vente : 109 500 €Charges de copropriété : 1 321.94 € dont 961.41 € récupérable aux locataires. DPE : CGES : DBien soumis à la copropriété.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1042.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet R&G Immobilier : Vincent BONOMOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 57012023000000123 RCP 435106174
