Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Manom →
Peu de marge : une offre autour de 337 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 298 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 345 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir sans tarder, en exclusivité, ce bel appartement traversant de 150 m2 situé au 2e étage, alliant le charme de l'ancien et modernité. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité, son vaste espace de vie et sa hauteur sous plafond. Il se compose principalement d'un double séjour de 57 m2, d'une cuisine séparée de 19 m2 avec cellier/buanderie et d'accès au balcon, ainsi que de trois belles chambres de 20 m2, 20,5 m2 et 12 m2, dont une dotée d'un dressing. Une salle de bains et un WC séparé complètent l'ensemble. Le bien dispose également de deux caves, d'un garage et d'un parking extérieur commun dans la cour. Le chauffage est individuel avec chaudière à condensation. La toiture et son isolation ont été entièrement refaites en 2015 et l'étanchéité du balcon a également été réalisée. Informations complémentaires : DPE noté D, les charges de copropriété sont de 430 EUR / trimestre, EAU FROIDE INCLUSE, la taxe foncière est de 1 865 EUR / an. Bien soumis au statut de la copropriété. Prix de vente 345.000EUR, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.go...
