Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Metz →
Peu de marge : une offre autour de 74 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 654 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 76 000 € | — mise en ligne |
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31 rue Drogon, à 10 mn à pied de la GARE, proche de toutes commodités (transport en commun, commerces, établissements scolaires ...), au 1er étage d'un immeuble des années 1900, studio de 28,64 m² au sol et 23,04 m² en Carrez, sur deux niveaux, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé de 10,58 m², d'une salle d'eau avec WC. Un escalier vous mènera à l'espace nuit disposant d'un placard-penderie.Fenêtres en PVC double vitrage installées récemment, VMC, chauffage collectif au gaz, interphone, fibre optique.Charges mensuelles : 106 € (eau froide, eau chaude, électricité, gaz, honoraires du syndic, entretien et assurance de l'immeuble).Taxes foncières : 395 €/an- Vidéo disponible sur notre site internet - Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1272.00 euros.
