Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Metz →
Peu de marge : une offre autour de 68 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 333 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 70 000 € | — mise en ligne |
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METZ Sablon // Studio // 1er Achat // Investisseur // 30m² // Place de stationnement // Rénovation à prévoirStudio de 30m² dans une copropriété calme et bien entretenue, à Metz Sablon.Il comprend une entrée avec placard, une salle de bains avec WC et une pièce de vie avec coin kitchenette. Libre à vous de rénover l'appartement à votre goût ou de le prépaper pour la location.Une place de stationnement sécurisée, à l'arrière de la copropriété, complète le bien. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 79 75 69 80, Joseph LE (E.I) Agent Commercial RSAC 939.312.088 METZ. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127226).Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 171,87 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 30 m²
