Nouvelle annonce

Maison de village de caractère avec dépendance et jardin
Courcelles-Chaussy 57530

Agence CARRARA IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 18 heures Voir l'annonce originale ↗
279 900 €
234 m² 7 pièces 1 196 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ars-Laquenexy

Rentabilité 80/100
1 196 €/m²
Prix demandé au m²
13,0%
Rendement locatif brut estimé
3 026 €/mois
Loyer estimé (12,93 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ars-Laquenexy →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 273 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 279 900 € — mise en ligne
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Description

Carrara Immobilier vous propose de découvrir cette maison de village lorraine située à Courcelles-Chaussy. Mitoyenne des deux côtés, cette maison développe environ 234 m2 habitables et se distingue surtout par sa configuration et les nombreuses possibilités qu'elle peut offrir à ses futurs propriétaires. La maison s'organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille les principales pièces de vie avec notamment une pièce de plus de 30 m2, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'une buanderie. L'étage propose trois chambres et une salle de bains. Au-dessus, les combles ont déjà été en partie aménagés et disposent notamment d'une salle d'eau et de WC. Cet espace supplémentaire pourra être repensé et aménagé en fonction des besoins de chacun. Mais c'est à l'extérieur que cette propriété révèle une partie de son véritable potentiel. Depuis la cour et sa terrasse, vous accédez à une dépendance d'environ 150 m2. Un espace rare pour une maison de village, qui pourra convenir à de nombreux projets : garage, atelier, stockage, activité professionnelle, espace de loisirs ou futur aménagement. À l'arrière de cette dépendance se trouve également un jardin d'environ 200 m2, offrant un...

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