Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Metz →
Peu de marge : une offre autour de 84 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 283 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 87 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce studio neuf de 27 m² situé avenue de Thionville à Metz, au sein d’une résidence contemporaine. L’appartement propose une pièce de vie d’environ 18 m², avec espace cuisine à aménager selon vos envies. Une porte-fenêtre permet d’accéder directement à un balcon d’environ 6 m², idéal pour profiter d’un vrai espace extérieur. La salle de bains offre un volume confortable avec meuble vasque et espace sanitaire. Le logement bénéficie de prestations modernes : double vitrage, volet roulant électrique, chauffage électrique et chauffe-eau thermodynamique. Stationnement compris dans le prix ! Avantages du NEUF : • Frais de notaire réduits (2.5%) • Isolation thermique renforcée • Isolation phonique entre étages • Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 • Garantie Constructeur 10 ans • Personnalisez votre logement au gré de vos envies. • Possibilité d’Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : • Un accompagnement d’experts en immobilier • Un savoir-faire de plus de 19 ans d’expérience • Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • Un Pr...
