Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Ban-Saint-Martin →
Peu de marge : une offre autour de 148 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 854 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 152 000 € | — mise en ligne |
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Pour investisseurs uniquement. L'agence WURM vous propose un grand F4 situé dans un quartier résidentiel de Lorry-lès-Metz. Il est actuellement loué pour un loyer annuel de 9 765 euros. Taxe foncière 800 euros Charges de corpopriété : 829 euros / an incluant l'entretien de la chaudière. Ce logement, situé dans une petite copropriété bien entretenue dispose de 3 chambres dont une avec balcon, un salon/salle à manger ouvrant sur un très grand balcon, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC. Il dispose également d'un grand garage et une cave. Double vitrage. Chaudière individuelle gaz. Si vous recherchez un appartement bien loué dans un environnement recherché, contactez Nathalie Couvreur tous les jours de 8H00 à 21H00 pour organiser une visite vidéo et/ou sur place.Cette annonce vous est proposée par COUVREUR Nathalie - EI - NoRSAC: 843 175 613, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Metz
