Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chieulles →
Peu de marge : une offre autour de 251 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 223 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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METZ – Rare sur le marché : Grand appartement T3 de 61 m² avec balcon au cœur d'un îlot de natureSitué au premier étage d'une résidence de standing écoresponsable, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces développant 61,57 m² habitables (69,84 m² d'espace total). Bénéficiant d'un emplacement privilégié entre l'avenue de Strasbourg et la ruelle du Château, ce lieu de vie offre des prestations contemporaines haut de gamme au sein d'un véritable havre de fraîcheur paysager.Dès l'entrée avec placard intégré, vous accédez à une superbe pièce de vie conviviale de 23,11 m² accueillant un salon lumineux et un espace cuisine ouverte. Ce séjour traversant s'ouvre par de grandes baies vitrées sur un profond balcon de 8,27 m², parfait pour prolonger vos moments de détente en extérieur face au verger et aux jardins de la copropriété.L'espace nuit, parfaitement indépendant, propose deux belles chambres confortables de 11,20 m² et 12,86 m² équipées de volets roulants. L'agencement se distingue par son confort absolu avec deux pièces d'eau privatives (une salle de bains/WC de 4,89 m² et une salle d'eau de 3,74 m²), complétées par un dégagement astucieux.Des prestations intérieures et commun...
