Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montigny-lès-Metz →
Peu de marge : une offre autour de 167 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 078 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 171 000 € | — mise en ligne |
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En plein centre de Montigny-lès-Metz, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce bel appartement de 82,31 m² Carrez, situé au 4e étage avec ascenseur. Donnant sur cour, il offre un environnement calme, à l'abri de l'agitation du centre-ville. Lumineux, il profite d'une vue dégagée sur les toits et le clocher.Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une salle à manger de 15,8 m² ouverte sur une loggia, d'un salon de 10,8 m² (idéal en bureau ou en espace de vie), d'une cuisine indépendante et équipée de 11 m², de deux chambres de 14,1 m² et 11,3 m² dont une avec porte-fenêtre, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque, et d'un WC séparé.Une cave et un box en souterrain au 2e sous-sol complètent ce bien.Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (chaufferie récente, 2016). Un rafraîchissement est à prévoir : l'occasion de créer un intérieur à votre image. Les volumes se prêtent à une redistribution : retrouvez dans les photos le plan coté et nos projections d'aménagement en 3D.UNE COPROPRIÉTÉ QUI INVESTITL'assemblée générale du 28 mai 2026 a voté un important programme de rénovation énergétique et de mise en sécurité de la résidence : plus d...
