Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Audun-le-Tiche →
Peu de marge : une offre autour de 234 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 663 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Franca Lopez vous propose: Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 6 lots , cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié , à seulement 3 minutes de la frontière Luxembourgeoise et à proximité de tous les commerces et commodités .Il se compose : d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour , un bureau pouvant également servir de salle de jeux , de 2 chambres à coucher , une salle de bains , et WC.Côté extérieur , vous profiterez d'une agréable terrasse .Le bien dispose également d'un garage privatif avec accès direct à l'appartement !offrant un confort au quotidien , comme dans une maison , ainsi que de 2 caves pour un rangement supplémentaire.Chauffage au gaz avec une chaudière installé en 2025 .Coup de coeur assuré !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée...
