Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Metz →
Peu de marge : une offre autour de 225 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 850 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 231 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce T3 neuf de 60 m², situé au 5e et dernier étage d’une résidence contemporaine à Metz. La pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte bénéficie de belles ouvertures et d’un accès direct à une terrasse de 14 m². L’espace nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 10 m², idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis. Une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC séparés complètent ce bien parfaitement agencé. La terrasse, généreuse et profonde, permet d’installer facilement un véritable espace repas et détente en extérieur. Un appartement rare qui combine dernier étage, extérieur généreux et confort du neuf. Avantages du NEUF : • Frais de notaire réduits (2.5%) • Isolation thermique renforcée • Isolation phonique entre étages • Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 • Garantie Constructeur 10 ans • Personnalisez votre logement au gré de vos envies. • Possibilité d’Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : • Un accompagnement d’experts en immobilier • Un savoir-faire de plus de 19 ans d’expérience • Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • Un interlocuteu...
