Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 5 pièces
Sarreguemines 57200

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235 000 €
132 m² 5 pièces 1 780 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bliesbruck

1 780 €/m²
Prix demandé au m²
5,7%
Rendement locatif brut estimé
1 125 €/mois
Loyer estimé (8,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bliesbruck →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 229 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Sarreguemines sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 780 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 235 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Mélissa Lorek vous propose: MAISON INDIVIDUELLE DE 132 M² – SARREGUEMINES Découvrez cette agréable maison familiale située dans un quartier calme de Sarreguemines. Elle offre 132 m² habitables, un terrain de 910 m² et de beaux espaces de vie, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : ✔️ Une belle entrée ✔️ Un bureau de 20 m², idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle ✔️ Un grand garage ✔️ Une buanderie fonctionnelle ✔️ Plusieurs espaces de rangement À L'ÉTAGE : ✔️ Un salon lumineux ✔️ Un vaste espace salle à manger ✔️ Une cuisine ouverte entièrement équipée ✔️ Un accès direct à une magnifique terrasse couverte ✔️ Une belle chambre ✔️ Une salle de bains avec douche à l'italienne + baignoire ✔️ Un WC séparé À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR : ✔️ 2 chambres bien dimensionnées CÔTÉ EXTÉRIEUR : ✔️ Un terrain de 910 m² ✔️ Un jardin arboré et agréable ✔️ Une terrasse couverte de 66 m² ⚙️ DES ÉQUIPEMENTS PENSÉS POUR VOTRE CONFORT : ✔️ Chauffe-eau électrique de 2020 ✔️ Triple vitrage ✔️ Chauffage individuel au gaz ✔️ Poêle à bois pour les soirées d'hiver ✔️ Volets électriques sur l'intégralité de la maison UNE LOCALISATION...

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