Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Talange →
Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 989 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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Au calme, dans une impasse, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison construite en 1944 se situe au 22, rue Auguste Delaune.L'entrée de la maison s'ouvre sur un couloir distribuant un WC indépendant, une première chambre ou un bureau, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour de 21m2. Ce dernier espace de vie profite d'une belle luminosité et d'une circulation fluide.À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ( 22m2 et 14 m2), dont une disposant d'une salle de bains attenante avec WC, entièrement rénovée, avec un espace buanderie intégré : un vrai confort au quotidien.Côté technique, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une chaudière à condensation (posée en 2018), de radiateurs en fonte pour une chaleur douce et constante, et bénéficie d'une isolation extérieure sur la façade avant de la maison assurant une bonne performance énergétique.À l'arrière, vous profiterez d'un extérieur de 19m2 sur le côté de la maison.Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'extérieur juste devant la maison.Idéal premier achat ou famille souhaitant allier calme et pr...
