Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ay-sur-Moselle →
Peu de marge : une offre autour de 213 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 360 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 221 000 € | — mise en ligne |
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Envie d'un appartement neuf, au calme et bien situé entre Metz, Thionville et le Luxembourg ? Découvrez ce T3 au sein d'une résidence intimiste de seulement 15 appartements, à Hagondange, à deux pas de l'étang de la Ballastière.D'une surface adaptée à la vie de couple ou de famille, ce T3 propose un espace de vie agréable et lumineux ainsi que deux chambres. Il bénéficie également d'un extérieur privatif, terrasse ou loggia, pensé pour profiter pleinement des beaux jours tout en limitant le vis-à-vis.Une place de parking et/ou un garage fermé privatif peut compléter le logement selon les disponibilités.Confort et performance au quotidienLa résidence est construite selon la réglementation environnementale RE2020, avec une attention particulière portée à l'isolation, au confort thermique et à la maîtrise des consommations énergétiques.L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un accès sécurisé par visiophone. Avec seulement 15 logements, la résidence offre un environnement à taille humaine, adapté à ceux qui recherchent le confort du neuf dans une copropriété intimiste.Un emplacement stratégique à HagondangeSituée sur l'axe Metz ? Thionville ? Luxembourg, Hagondange permet de rejoindre...
