Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Avold →
Peu de marge : une offre autour de 115 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 827 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir, ce bel appartement T3 de 65,14 m² situé dans une résidence calme et entretenue avec ascenseur.Entièrement rénové, il offre un intérieur moderne et confortable, sans aucun travaux à prévoir.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée neuve, d'un lumineux salon séjour avec accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de bain entièrement rénovée et d'un WC séparé.Côté prestations : chaudière gaz Viessmann neuve, cuisine neuve et salle de bain rénovée.Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles.Le bien dispose également d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative.Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement.À visiter sans tarder.A propos de la copropriété :Pas de procédure en coursNombre de lots : 34Charges prévisionnelles annuelles : 1 508€Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 508 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 983.00 € et 1331.00 € sur les...
